首页 >> 怀孕百科

四线城市房价

2023-03-15 怀孕百科 502 作者:网友投稿

四线城市房价


2018年,第一财经·新一线城市研究所从商业资源集聚度、城市枢纽性、城市人活跃度、生活方式多样性和未来可塑性5个维度对中国338个地级以上城市进行再次排名和数量划分。其中,一线城市4个,新一线城市15个,二线城市30个,四线城市90个,五线城市129个。

四线城市多数是城市规模、经济社会发展水平以及交通建设较为普通的中等城市。但即便都是四线城市,经济也有强有弱,大家关心的房价同样有高有低 ,那么在90个四线城市中,你的城市GDP和房价分别会排在第几呢?

四线城市房价排名



首先我们来看一下90个四线城市的新房房价排名情况。浙江舟山以14826元/㎡的高房价位列榜首,舟山是海岛城市,环境优越、地皮属于稀缺资源,近几年房价可谓是节节攀升,第二名来自全国著名的旅游城市云南丽江,房价达12475元/㎡,第三同样位于浙江,是被誉为“浙江绿谷”的丽水市,房价达12471元/㎡。

90个四线城市中,房价破万有六个,7000以上的有38个6000以上的62个。而小编所在的城市——郴州以6734元/㎡楼面均价,排在榜单的第44位,正好处于中间位置,对比其他城市的房价可以说是比上不足,比下有余,属于中等价位,赶紧来看看自己的家乡排第几呢?

四线城市GDP排名



GDP常被认为是衡量国家(或地区)经济状况的重要指标。正常来说,房价的高低往往与GDP的成正比,因为房价越高,越需要经济来支撑。但从2018年90个四线城市GDP情况来看,很多地方是违反了这一规律的。例如房价排在第一名的浙江舟山,GDP却排在第70位,丽江房价排在第二,GDP却是倒数第一。

除了这些房价高的离谱,经济却落后的地区,当然也有经济发展强劲,房价却“平易近人”的城市。例如,陕西榆林GDP排在第二,房价却排在49位,而郴州表现也不错,经济增长速度位列湖南省第一,GDP排在榜单第十三位,房价排在44位,经济与房价还是相匹配的。

赶紧看看你的城市房价和GDP都是多少呢?你觉得它们匹配吗?

2023年一线城市房价走势

2023年1月中国房地产价格指数统计报告

(1)、1月份各大区域中,除了粤港澳大湾区、环渤海湾大湾区、环杭州湾大湾区房价指数环比上升外,其余各区域房价指数环比均呈下跌趋势。其中,淮河生态经济带环比跌幅最大,为-1.57%。而黄河经济带、长江经济带、长三角超级湾区的降幅在-0.2%以内。在上涨的区域里,粤港澳大湾区涨幅最大,达到4.57%。此外,环渤海湾大湾区涨幅也达到2.49%。

表1: 2023年1月各大区域新建商品住宅销售价格指数(单位:元/㎡、%)


(长三角超级湾区,包含环杭州湾大湾区、环太湖区域及通州湾区域下属城市)

(2)、2023年1月,有7个城市群房价指数呈环比下降趋势,较上月增加1个城市群。其余7个城市群房价指数环比有不同程度的上涨。其中,兰西城市群城市群跌幅最大,跌幅为-3.49%。其次,山东半岛城市群跌幅也达到了-1.89%。在呈上涨趋势的城市群中,呼包鄂榆城市群涨幅最高,其次是粤港澳大湾区,涨幅分别为5.09%、4.57%。京津冀城市群、北部湾城市群、哈长城市群涨幅均超过1%,分别为3.22%、2.89%、1%。

表2: 2023年1月各大城市群新建商品住宅销售价格指数(单位:元/㎡、%)


(3)、在全国29个都市圈中,2023年1月有10个都市圈房价指数环比上行,18个都市圈房价指数环比下跌,1个都市圈环比持平。其中,长沙、兰州、合肥、西宁、重庆都市圈跌幅均超过了3%,重庆都市圈跌幅最高,达到-6.31%,福州、济南、青岛、太原都市圈跌幅也超过了2%。在环比上涨的10个都市圈中,涨幅最大的是珠三角都市连绵区,涨幅为4.53%,其次为,首都、哈尔滨、郑州都市圈涨幅均超过3%,分比为3.66%、3.57%、3.11%。

表3: 2023年1月各大都市圈新建商品住宅销售价格指数(单位:元/㎡、%)


(4)、2023年1月份,一线城市房价指数环比提升3.58%,主要是受疫情影响的因素逐渐出清,市场得到恢复。此外,四线城市价格指数也呈环比上升。五线、三线、新一线城市房价指数环比出现下降,降幅分别为-1.94%、-0.11%、-0.09%。

表4: 2023年1月各等级城市新建商品住宅销售价格指数(单位:元/㎡、%)


注:

1、以2018年12月城市房价为基数,指数与环比均以算术平均计算

2、此数据非官方交易数据,为大数据及其分析采集调研数据,供学术研究,不代表决策数据,也不和官方调控工具箱相关,采集数据来源也未覆盖非市场化供应房源,比如保障性住房和共有产权房等,使用者需谨慎,解读也需谨慎。


tags:

关于我们

轻轻日常百科,分享学习知识网,精彩生活时尚百科。

最火推荐

小编推荐

联系我们


Copyright Your xseozz.com Some Rights Reserved.
Powered By Z-BlogPHP.