合生创展朱孟依家族
合生创展朱孟依家族
广东梅州
朱孟依来自广东梅州。上世纪80年代，在老家县城做包工头时，发掘商机，通过在县城建商业街攫取人生第一桶金。邓公南巡那一年，朱孟依与他人在香港创立合生创展。1993年，又在广州创立珠江投资。
眼光毒辣的朱老板察觉到广州天河区将会是未来商业中心的他，于是在当时低价拿下当地大批还是农田的待开发土地，开发建设的华景新城一炮走红。此后数年，合生创展与珠江投资（被外界誉为珠联璧合）仅在广州一地，成功合作开发的“珠江系列”项目就多达20多个，在那个混沌的年代，合生创展在大陆地产界迅速崛起。
截至1998年其在当地销售面积超过600万平，成为华南五虎（合生创展、恒大、碧桂园、富力、雅居乐）之首。其在广州一地的利润便超过万科全国五城总和，同年并顺利在港交所挂牌上市。
合生创展还可以去吗
上周，据浙江政务网显示，
奥体中心站D4、D5、H1、H2出入口何时开通；合生创展名邸施工质量问题、合能杭玥府违规整改问题如何解决；
萧山城市文化公园何时复工；大江东核心区是否要成立新的社区；义桥三江小学就近学区划分等热门问题都有了最新官方答复……
往下看。
轨道交通
关键词：地铁6号线、奥体中心H口、开通
提问
地铁奥体中心站H1、H2出入口为何迟迟不使用，进出地铁需要绕行，咨询什么时候启用，方便广大市民和观赛观众使用。
答复（杭州市地铁集团有限责任公司）
经查核，目前杭州信达奥体置业有限公司在地铁奥体中心站与信达地块接口通道内仍有未完工程，且接口产权界面和维护管理界面未与地铁集团划清。
同时，杭州信达奥体置业有限公司未按照《杭州地铁6、7号线奥体站工程与奥体单元MU-01、02、03地块综合体项目共建协议》的要求，结清需分摊的建设费用。杭州信达奥体置业有限公司在完成以上工作并与地铁集团签订接口运营安全管理协议，明确各方责任后，方可开通相关通道。
关键词：地铁6号线、奥体中心D口、开通
提问
地铁奥体中心站的D4、D5口早就建好了，但是地铁运营公司却因为招商不理想，一直拖着不给开通，严重影响附近居民出行，强烈要求地铁运营公司立即开放D4、D5出口！
答复（杭州市地铁集团有限责任公司）
经核实，奥体中心D4、D5为地铁商业区出入口，不属于地铁车站出入口。目前，因市场综合因素影响，内部商铺不具备招商条件且商铺内未施工完成，故D4、D5口暂不具备开通条件。后续我司也会结合市场环境积极推进商铺招商事宜，如有进展及时对外公告。
关键词：地铁1号线、滨河路站A口、进度
提问
目前，地铁滨河路站就BCD三个出入口，唯独缺少了东北角的A口，到底什么时候建A口？当初为什么不建？为什么当初没有考虑十多年后居民大量增长的问题？
答复（杭州市地铁集团有限责任公司）
地铁1号线滨和路站设置在滨和路与江陵路交叉口，2007年车站实施时周边地块的规划条件尚未稳定，由于东北角已布置有一组风亭，考虑到后期存在地块地下联通的需求，仅车站结构预留了远期接入的条件。
目前如重新启动出入口工程，由于存在规划红线调整、土地征迁、桥梁改造等问题，增加出入口属于重大市政设施，按照惯例，需要由属地研判后明确，并同步考虑资金、建设等问题。
房产纠纷
关键词：合生创展名邸、施工、质量
提问
合生创展名邸（杭州）项目涉嫌虚假宣传，现场施工与沙盘图严重不符，目前存在问题如下：1、外立面鼓包，部分修补颜色完全不一样；2、精装修地砖开裂，橱门碎裂，漏水；3、空调设备违规使用非备案型号等。
业主诉求: 1、组织三方会谈，开发商出具整改方案和进度计划并签署整改承诺书；2、公开施工图纸、施工进度、施工计划；3、组织业主开放日。
答复（上城区住房和城建局）
根据审批职责，区住建局对项目的施工图设计审查文件合格书进行备案，通过施工图联合审查系统进行网上办理。该项目前按照报批图纸施工。
关于楼盘施工质量问题。1、该项目外立面已于2023年2月至5月进行过一轮修复，目前施工单位对修复效果及新出现的局部鼓包部位已进行了观测和统计，我局将督促加快整改，施工单位力争11月中旬完成挂吊篮进行维修；2、施工过程中个别墙面地砖开裂为工人施工操作不当导致地砖破裂，我局将督促加快更换，施工单位计划10月底前完成。要求召开协调会。开放日等诉求已反馈开发商。
关键词：合能杭玥府、违规、改造
提问
本人为合能杭玥府业主，购房时开发商公示了1幢为2梯5户，其中03户为自持户型，开发商未公开未征求业主同意，私自把03户型隔断为3个小单间，不按设计图施工，这样不仅不符合消防规范，也超过楼体设计的户数要求，非常危险。
第一批投诉后政府责令开发商整改，但是开发商现在已经把增设的烟道，上下水管，马桶及排污管道，楼板打孔都做完了，整改恢复工程量很大，目前看来现场没几个工人，行动不积极。我们诉求是开发商公开整改方案，引进第三方验收整改，每半个月公开整改进度并接受业主进场监督，楼板打孔等造成住宅楼层结构变化的要有第三方的鉴定，要保证整改后安全性不低于整改前。
答复（拱墅区住房和城市建设局、拱墅区人民防空办公室）
反映的03户型为自持，共计26户，现状增加2个户内门，目前已责令开发公司整改。关于业主集中反映的内容，预计9月底前属地半山街道将组织召开业主代表沟通会。
教育学区
关键词：义桥、三江小学、规划
提问
我家在浙江省杭州市萧山区义桥镇三水一生小区。2023年，义桥镇新建小学，名三江小学（原义桥三小），萧山教育局划分的学区，可就读的有金域三江、民丰村等。而三水一生小区与金域三江小区是对门，与民丰村是隔壁，只有三水一生小区，划分到了渔浦小学。三水一生小区，离三江小学只有1公里多，而离渔浦小学有5公里多。
答复（萧山区教育局）
义桥三小现命名为萧山区三江小学，位于义桥镇锦浦江岸西北侧（民丰村），一期36个班将于2023年9月启用。学区范围包含：渔浦社区、锦浦社区、民湘社区；民丰村、山后村，金域三江小区。其中民丰村、山后村，以及金域三江小区与渔浦小学双学区。
依据学区划分原则，把相对就近的民丰村、山后村，金域三江小区纳入三江小学学区。因原这三个村（小区）为渔浦小学学区，考虑到山后安置小区未交付以及幼长随学等，故设置为渔浦小学和三江小学双学区。
2023年三江小学新一年级计划招生8个班，预计需增扩1-2个班才能满足户籍生的入学需求。根据全镇今后五年各村（社区）适龄儿童的户籍人数，统筹全镇三所小学学位供给情况，时代大道东侧杨岐社区的奇景家苑、山水一生、金域东方等小区维持渔浦小学学区不变。
城市规划
关键词：萧山城市文化公园、停工、进度
提问
萧山城市文化公园停工许久了，广大周边市民十分关切，想问还会建吗？
答复（萧山区城投集团）
经核查，由于220KV高压线迁改进度和地铁运营保护方案优化、亚运期危大工程及工程车管控等原因，城市文化公园项目受到较大程度的制约。该项目预计亚运后方案优化完成并复工。
关键词：大江东核心区、规划、进度
提问
听闻大江东核心区龙润城江与城等核心区要成立新的社区，咨询下是否为真实消息？如果要成立，叫什么名字，什么时候能成立，范围有多大？
答复（钱塘区义蓬街道办事处）
经了解，为更好的服务居民群众等原因，义蓬街道在原属于头蓬社区范围的龙润城等小区等成立新的社区，范围包括龙润城、宝龙广场等，目前社区名称未确定，方案正在报区里审批。
